שיפוץ ועיצוב של דירות להשקעה נחשב ובצדק לצעד כלכלי נבון המוכיח עצמו במהירות. פרט לעובדה כי ערך הנכס עצמו עולה משמעותית, השדרוג מעניק אפשרות להשכיר את הדירה במהירות שיא ובמחיר גבוה בהרבה מזה שהתקבל בעבר.

שיחת טלפון שקיבלתי מלקוח ותיק הובילה לפגישה בדירה בת שלושה חדרים בצפון הישן של תל אביב. ההפתעה בכניסה הייתה הכי נעימה שאפשר לבקש: 60 מ"ר של דירה מוצפת באור וטובלת בירוק המגלמת פוטנציאל אדיר לשיפוץ מהיר, אלגנטי ופונקציונלי.

הדיירים שחיו בדירה במהלך העשור האחרון החליטו לפרוש כנף וגדי, בעל הבית, החליט כי זהו עיתוי מושלם למתיחת פנים. יחד החלטנו להחליף את המטבח ולפתוח אותו לסלון, לשפץ מן היסוד את המקלחת, לחדש את תשתיות החשמל והתאורה, לרצף ולהחליף את דלתות הפנים ולייצר פתרונות אחסון נגישים וחכמים.

הורדת הקיר המפריד בין המטבח לסלון היה צעד מתבקש שהציף את סלון הדירה באור טבעי והשאיר מקום אידיאלי לפינת טלוויזיה שימושית להפליא…

שימו עין, התוצאה לפניכם בתמונות לפני ואחרי…

המטבח עצמו תוכנן בצורת ר' והותקנו בו ארונות אחסון עיליים על מנת לנצל באופן מקסימלי את החלל.

בחרנו בגוון אפור ניטראלי המתאים, לרוב, לכל קו עיצובי בו נרצה לנקוט ויצרנו נישות מתאימות ונגישות למקרר, לתנור ולמדיח הכלים. המטבח רוצף בגרניט פורצלן 60/60 בגוון אפור בטון.

בחדר השינה חופתה הרצפה בפרקט למינציה איכותי בגוון אלון לטובת יצירת מראה חמים ונעים. ארונות בגדים בהזמנה אישית תוכננו לנוחיות הדיירים וחופו בפורמייקה בגוון אפור

התואם לשאר עבודות הנגרות שבוצעו בדירה.

בסלון חיפינו את הרצפה באותו הפרקט והתקנו גופי תאורה חדשים ששיוו לו מראה רענן ומודרני. שבירת הקיר במטבח ריווחה משמעותית את החלל והפכה אותו למואר ולמזמין הרבה יותר.

במקלחת בחרנו לבטל את האמבטיה ובמקומה התקנו מקלחון רחב עם ספסל ישיבה בנוי.

בחרנו להישאר עם אסלת מונובלוק מכיוון שהיא קלה יותר לתחזוקה וחלקי החילוף בה זולים משמעותית מאסלה עם ניאגרה סמויה.

החלונות במקלחת הוחלפו לחלונות קיפ בצבע שחור והרצפה והקירות חופו באריח גרניט פורצלן בגודל 60/60 בגוון אפור בטון.

יצרנו ארון אחסון גדול המכיל בתוכו מכונת כביסה ומייבש ושטח אחסון נוסף עם חלוקה פנימית מודולרית.

בעל הדירה השכיר את הדירה מיד בתום השיפוץ  בסכום הגבוה ב 2000 שקלים יותר ממה שקיבלו עבורה לפניו.

העבודות שנערכו יחסכו ממנו השקעה של משאבים יקרים בתחזוקת הנכס בשנים הבאות לצד זוג דיירים חדש וחמוד להפליא שמרוצה עד הגג מן הבחירה שביצע.

תמונות לפני שיפוץ